La actividad de la construcción registró un fuerte repunte en septiembre, con una suba mensual del 7,8%, aunque la mejora no estaría impulsada por los desarrollos privados. Según consultoras económicas, el crecimiento responde principalmente a una recuperación de la obra pública, especialmente por los trabajos de mantenimiento vial y las licitaciones para reparar rutas.
El análisis de Equilibra advierte que la construcción privada continúa cayendo mes a mes y que uno de los principales obstáculos es el elevado costo de edificar medido en dólares. Con los valores actuales del metro cuadrado y un tipo de cambio real apreciado, la rentabilidad de nuevos emprendimientos resulta cada vez más difícil de sostener, lo que desalienta las inversiones.
La mejora de septiembre también estuvo acompañada por una revisión de los datos de los meses anteriores. Desde LCG señalaron que la actividad mostró una recuperación en forma de "V", luego de las caídas registradas entre junio y julio. Sin embargo, el sector todavía se encuentra un 18% por debajo del nivel de noviembre de 2023, cuando el Gobierno nacional suspendió la obra pública.
En este escenario, el mantenimiento de rutas aparece como uno de los motores de la recuperación. El asfalto mostró un mayor movimiento durante los últimos meses y podría ganar dinamismo en 2027, a partir de una mayor ejecución de obras provinciales en un año electoral. Esta posibilidad también encuentra antecedentes en 2025, cuando los proyectos de infraestructura impulsados por las provincias ayudaron a sostener parte de la actividad.
De todos modos, las expectativas para una recuperación más amplia siguen siendo moderadas. Mientras la obra pública comienza a mostrar señales de movimiento, el costo de construir en dólares continúa condicionando los proyectos privados y limita las posibilidades de que el repunte se extienda a todo el sector.